Продажа ипотечной квартиры

Введение: Покупка квартиры в ипотеку – это распространенный способ приобретения собственного жилья, однако в некоторых случаях возникает необходимость его продажи. В данной статье мы разберем практические советы по продаже ипотечных квартир.

Оценка стоимости: Прежде всего, стоит оценить стоимость квартиры. Для этого можно обратиться к профессиональным оценщикам недвижимости или изучить предложения на рынке. Важно учесть состояние квартиры, ее расположение и другие факторы, которые влияют на стоимость.

Согласование с банком: После определения стоимости квартиры, нужно согласовать продажу с банком. Банк может потребовать погашения ипотеки или выплаты остатка долга. Если покупатель готов взять на себя ипотеку, банк может разрешить продажу.
Поиск покупателя: Для продажи ипотечной квартиры нужно найти покупателя, который готов купить квартиру с ипотечным обременением. Важно объяснить покупателю все особенности такой покупки.

Подготовка документов: Необходимо подготовить все документы, необходимые для продажи квартиры. Это включает свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Заключение сделки: После того, как покупатель найден, можно заключать сделку.